خرید ملک در ترکیه

مراحل خرید ملک در ترکیه چندان پیچیده نیست تنها نکته ای که باید به آن توجه شود سند املاک وهمچنین محدودیتهای مربوط به املاک ومستغلات است که در ادامه به آن میپردازیم …

•   شما به  یکی از شهرهای  ترکیه سفر می کنید با بازدید از املاک مختلف،  ملک مورد نظرخود را توسط شرکتهای ساختمانی ، بنگاه ها، آژانس ها و سایر روش ها انتخاب می کنید
• بعد از انتخاب ملک مورد نظر وبستن قرارداد و پرداخت مبلغی مختصر به عنوان پیش پرداخت  اقدامات لازم  برای ثبت سند آغاز می شود .
• تهیه یک گزارش ارزیابی برای املاک و مستغلات ( ekspertiz ) که نشان دهنده ارزش املاک در بازار ترکیه می باشد  برای املاکی که توسط خارجی ها خریداری می شود ، اجباری می باشد.این گزارش رسمی توسط نماینده رسمی دادگستری تهیه ومهر میگردد  و ارائه ی آن در روز محضر الزامی است وحدودا 3 روز کاری برای دریافت این برگه زمان لازم است اما در نهایت شما  با این برگه مطمئن می شوید ملکی که خریداری کرده اید به قیمت واقعی و بر اساس قیمت همان منطقه می باشد
• بعد از آماده شدن مدارک لازم ، شما در اداره ثبت املاک ومستغلات ، که در ترکیه به  اداره تاپوTapu  معروف است ، حاضر می شوید .  ، مدارک مربوط را تحویل داده و وجه ملک را به حساب مالک واریز می کنید و به این ترتیب پروسه انتقال سند در عرض یک روز کاری انجام می گردد .واصل سند درهمان روزصادر و به شما ارائه می شود .

ازمیر ترکیه

ازمیر از تاریخی ترین شهرهای ترکیه می باشد که قدمت آن به 6500 سال قبل از میلاد مسیح میرسد و بافت قدیمی این شهر در منطقه بورنووا واقع شده است. با توجه به موقعیت جغرافیایی  شرایط آن، این منطقه در دوره های مختلف حکومتی ازمیر با تغییر و تحولات زیادی روبرو شده است و می توان گفت عصر طلایی این شهر در بازه زمانی 650 تا 545 سال قبل از میلاد می باشد.

در این بازه زمانی رهبری این منطقه و مصر و سوریه بر عهده میلتوس بوده و پس از فتح ازمیر ترکیه رونق و توسعه زیادی در آن بوجود آمد. با گذشت زمان در دوره های امپراتوری روم، بیزانس و عثمانی این شهر روزهای خوش و ناخوش زیادی را پشت سرگذاشته است و از سال 1923 تا امروز در قلمرو کشور ترکیه قرار دارد. مکان های تاریخی به جای مانده در این شهر سند محکمی بر تاریخ پر از فراز و نشیب آن به شمار می رود.

در حال حاضر ازمیر ترکیه در ساحل دریای اژه واقع شده است مساحت آن حدود 734 هزار کیلومتر مربع می باشد و توسعه بسیار زیادی پیدا کرده است. این شهر به عنوان مرکز اصلی همایش های علمی بین المللی ترکیه شناخته شده و از مهم ترین شهرهای صنعتی و تجاری در این منطقه به شمار می رود این عوامل و مواردی چون اماکن تاریخی ، نزدیکی به شهرهای توریستی همچون چشمه ، آلاچاتی کوش آداسی ومردمی خونگرم وصمیمی و  موجب گردیده است تا ازمیر مورد توجه خارجیان، جهت ادامه زندگی ومهاجرت قرارگیرد .

اطلاعات عمومی :

زبان : ترکی استانبولی

جمعیت : 4.367.251

پیش شماره : 232

شهردار فعلی : Tunç Soyer

پلی الکترولیت

همان طور که اشاره شد، اصلی ترین دلیل برای استفاده از پلی آکریل آمید، قدرت بالای آن در انعقاد ذرات جامد و معلق می باشد. با ورود پلیمرهای PAM به تصفیه خانه یا مخازن نگهداری از آب و پساب های صنعتی و نیمه صنعتی، ذرات با بار مثبت جذب پلی الکترولیت آنیونی و ذرات با بار منفی جذب کاتیونی می گردند. در این شرایط پلیمرها در نقش یک اتصال دهنده بین ذرات معلق عمل میکنند و منجر به ایجاد زنجیره و لایه های بزرگ می گردند. در نهایت، با سنگین شدن وزن لایه های لخته شده ذرات معلق به کف مخزن یا استخر تصفیه شده و به مرور با تجهیزات مختلف لجن تولید شده در این گام تخلیه می گردد.

کاربردهای پلی الکترولیت

قدرت بسیار بالا پلی الکترولیک کاتیونی و آنیونی و نوع بدون بار آن در جذب ذرات باردار معلق در آب، باعث میشود تا از این گروه مواد منعقد کننده در صنایع مختلف استفاده شود. این مواد بیشتر برای انعقاد ذرات معلق در دمای حدود 12 درجه سانتی گراد مورد استفاده قرار میگریند. برخی از رایج ترین کاربردهای این منعقد کننده پلیمری عبارتند از:

• زلال سازی آب آشامیدنی با حذف ذرات شن و ماسه معلق در آن
• افزایش کیفیت پساب های صنعتی و بهداشتی با از بین بردن ذرات معلق
• استفاده در کارخانجات تولید شکر و منعقد شدن ذرات جامد معلق
• حذف ذرات چربی و روغن و گریس در کارخانجات تولید صنایع فولادی
• حذف رنگ در صنایع پتروشیمی
• از بین بردن ذرات کلوئیدی، چربی و روغن موجود در فاضلاب پالایشگاه ها
• افزایش ضریب جذب خاک کشاورزی
• استفاده از پلی آکریل آمید در صنایع تولید کاغذ
• جداسازی ذرات چربی در فرآیندهای مختلف تولید مواد غذایی، داروسازی و بهداشتی و آرایشی
• استفاده از پلی آکریل آمید در تولید سموم دفع آفات
• مورد استفاده در صنعت چاپ به عنوان ماده منعقد کننده

شناور سازی daf

شناورسازی DAFچیست؟

یکی از رایج ترین مشکلات موجود در فرآیند تصفیه فاضلاب، وجود ذرات چربی و کلوئیدی معلق در آب می باشد که با گذشت زمان در کف تصفیه خانه ته نشین نمی شوند. یکی از بهترین راهکارها برای جمع آوری این ذرات معلق، استفاده از هوای فشرده می باشد. شناورسازی DAF به تجهیزاتی گفته میشود که هوای فشرده را به کمک پمپ به درون فاضلاب تزریق می کنند و منجر به اتصال ذرات هوا به مواد معلق می گردند. با توجه به اختلاف چگالی ذرات متصل شده به هوا با سیال موجود در تصفیه خانه، به بالاترین سطح از فاضلاب منتقل شده و در نهایت با تجهیزات متعدد دیگر جمع آوری میشوند. این شیوه تصفیه در اغلب مواقع به عنوان پیش تصفیه فاضلاب های صنعتی کاربرد داشته و کیفیت فاضلاب خروجی از تصفیه خانه را تا حد زیادی افزایش می دهد .

پکیج شناورسازی DAF  (Dissolved Air Flotation) از بدنه استیل استنلس با پوشش اپوکسی تشکیل شده است که کاملا در برابر خوردگی با مواد آلی و شیمیایی موجود در فاضلاب مقاوم می باشد. علاوه براین، از واحدهای منعقدکننده و واحد اختلاط و آمایش لجن نیز تشکیل شده است که تمام این واحدها در حذف ذرات کلوئیدی موجود در فاضلاب های صنعتی نقش مهمی ایفا می کنند. مهم ترین بخش های شناورسازی DAFعبارتند از :

• بدنه استیل با پوشش اپوکسی بسیار مقاوم در برابر ضربه و مواد خورنده
• میکسر برای مخلوط کردن فشار هوا، مواد منعقدکننده و فاضلاب
• تابلو و سیستم کنترل برق با PLC و HMI
• کمپرسور تولید هوا
• مخزن و لوله های تزریق مواد منعقد کننده
• تجهیزات جمع آوری مواد لخته شده روی فاضلاب
• جمع کننده لجن
• خروجی پساب های تسویه شده
• خروجی لجن و ذرات ته نشین شده کف استخر تصفیه
• تیوپ حل کننده هوا

پارتیشن دوجداره

پارتیشن دوجداره UPVC چیست؟

بدلیل استفاده از پروفیل Upvc در این محصول به آن پارتیشن یوپی وی سی گفته می شود. دیواره های پارتیشن مانند پنجره های دوجداره ثابت در کنار یکدیگر قرار می گیرند و پارتیشن عایق را فراهم می کنند. در واقع پارتیشن عایق دوجداره، ترکیبی از پنجره دوجداره ثابت، متحرک و درب دوجداره است. بیشترین فضای پارتیشن را شیشه دوجداره تشکیل می دهد که موجب عایق بندی صوتی تا 80% می گردد.

 برای خواندن مطالب بیشتر کلیک کنید.

 ویژگی پارتیشن Upvc دوجداره

* عایق بندی پارتیشن در برابر صوت، گرما و سرما، نفوذ آب و رطوبت، گرد و غبار

* ایجاد بازشو بصورت درب یا پنجره درهر قسمت از پارتیشن دوجداره

*استفاده از شیشه های چند جداره، سند بلاست، رنگی و غیره

* سرعت بالا و سهولت نصب

*قیمت مناسب در کنار کیفیت بالا

*طراحی زیبا و مدرن پارتیشن دوجداره

*قابلیت شستشوی پارتیشن

* طرح لمینت و طرح چوب پارتیشن upvc